פחד מהשקעה – איך מתמודדים עם הפחד מהעסקה הגדולה בחיים?
“פחד מהשקעה הוא לא חולשה – הוא מערכת האזעקה שלך. הוא עוצר אותך מלרוץ לעסקה גרועה, אבל עלול גם להשאיר אותך על הגדר לנצח. במאמר הזה אני מפרק את הפחד לגורמים ומראה איך אפשר להפוך אותו לכלי שעוזר לך להתקדם. כי בסוף, ההזדמנויות מחכות רק למי שמעז לזוז.”
היטל השבחה – ההפתעה שעולה לכם המון כסף
(ואיך פסק דין חדש עשוי להקטין אותה)
היטל השבחה הוא מס שהעירייה גובה כשערך הנכס עולה בעקבות תכנית חדשה, ולעיתים מגיע לסכומים גבוהים בהפתעה. פסק דין חדש קבע שאם יש עסקאות אמיתיות בשוק, חייבים לחשב לפי שיטת ההשוואה ולא לפי הערכות תיאורטיות, מה שיכול לחסוך הרבה כסף למוכרי דירות או למי שמתכנן לבנות.
שוק ההון או דירה? מה עדיף לצעירים שרק מתחילים?
“מתלבטים איפה לשים את הכסף – שוק ההון או נדל״ן? עבור צעירים בתחילת הדרך, זו לא רק שאלה של מספרים אלא של דרך חיים, מינוף וסיכונים. שוק ההון מאפשר גמישות והתחלה קטנה, אבל נדל״ן בישראל הוכיח את עצמו כמנוע אמיתי לבניית הון בזכות עליות ערך ומינוף חכם. במאמר הזה נפרק את היתרונות, החסרונות והמספרים האמיתיים – כדי שתדעו איפה כדאי לכם להתחיל.”